In the most popular part of Sister Hill, in a peaceful, quiet environment, close to nature, partial panoramic, gross 151 square meters, living room + 3 rooms, energy-efficient, two-storey, garden-connected semi-detached house with a roof terrace awaits its future owner.
 
Due to the terrain, the entrance is accessible from the street level and the bedrooms are located on the garden level.
 
The upper level is 64.12 sqm net, here the common areas have been created: the living room with a terrace (6.54 sqm), an American kitchen with a dining room (from which there is a beautiful view) and a living room open to the lobby. suitable toilet.
 
At the garden level, the intimate, private sphere has been created separately, with a net 60 sqm, garden and terrace connection (7.03 sqm). There are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a walk-in closet and a utility room for maximum comfort.
 
The exclusive garden area, which can be reached from the bedrooms or through the stairs next to the house, is 250 sqm.
 
From the roof terrace, which can be reached by stairs from the living room terrace (8.24 sqm + 32.40 sqm intensive green roof), a beautiful panorama unfolds before our eyes, which is tastefully framed by the connected green roof.
 
The apartment has a covered driveway (18.53 sqm), however, for another car, parking can be arranged on an uncovered solid space.
 
The plot is a total of 1333 sqm, with two buildings located on it, which can be accessed from a separate street front.
The family house at the bottom of the plot has already been sold, both apartments of the semi-detached house at the top of the plot are still waiting for their future owners.
 
The plot is located in a green area, a few minutes walk from nature. Margaret Island can be reached by car in 6 minutes, Kolosy Square in 8 minutes, the city center in 16 minutes, the Eurocenter in 4 minutes and a bus stop nearby.
We recommend our newly built homes to those who want to make the most of the proximity of nature and the city.
Price now: 169.6 M HUF *
* This offer is valid for cash buyers until revoked. In case of using a loan and after canceling the above offer, the original list price of the property will be determined, which is HUF 178.5 million for the present property.
 
In addition to this apartment, the following property is available in the project:
A2: gross 165 sqm: 250 sqm garden, 4 rooms
 
The two semi-detached houses can even be bought together.
 
If you are interested in the advertisement, I look forward to hearing from you!
Dr. Zsuzsa Vincellér
+36 30 815 2510
[email protected]

Im beliebtesten Teil von Sister Hill, in ruhiger, ruhiger Umgebung, naturnah, Teilpanorama, brutto 151 qm, Wohnzimmer + 3 Zimmer, energieeffiziente, zweigeschossige, mit Garten verbundene Doppelhaushälfte eine Dachterrasse wartet auf ihren zukünftigen Besitzer.
 
Aufgrund des Geländes ist der Eingang von der Straßenebene zugänglich und die Schlafzimmer befinden sich auf der Gartenebene.
 
Die obere Ebene ist 64,12 qm netto, hier wurden die Gemeinschaftsräume geschaffen: das Wohnzimmer mit Terrasse (6,54 qm), eine amerikanische Küche mit Esszimmer (von der aus man eine schöne Aussicht hat) und ein Wohnzimmer offen zum Lobby geeignete Toilette.
 
Auf der Gartenebene wurde mit netto 60 qm, Garten- und Terrassenanschluss (7,03 qm) die intime Privatsphäre separat geschaffen. Es gibt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum für maximalen Komfort.
 
Der exklusive Gartenbereich, der von den Schlafzimmern oder über die Treppe neben dem Haus zu erreichen ist, beträgt 250 qm.
 
Von der Dachterrasse, die über eine Treppe von der Wohnzimmerterrasse aus zu erreichen ist (8,24 qm + 32,40 qm Intensivbegrünung), entfaltet sich vor unseren Augen ein wunderschönes Panorama, das von der angeschlossenen Dachbegrünung geschmackvoll eingerahmt wird.
 
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Zufahrt (18,53 qm), für ein weiteres Auto kann jedoch ein Stellplatz auf einem nicht überdachten festen Platz eingerichtet werden.
 
Das Grundstück ist insgesamt 1333 qm groß, auf dem sich zwei Gebäude befinden, die von einer separaten Straßenfront betreten werden können.
Das Einfamilienhaus im unteren Teil des Grundstücks ist bereits verkauft, die beiden Wohnungen der Doppelhaushälfte im oberen Teil des Grundstücks warten noch auf ihre zukünftigen Besitzer.
 
Das Grundstück liegt in einer grünen Umgebung, nur wenige Gehminuten von der Natur entfernt. Die Margareteninsel ist mit dem Auto in 6 Minuten, der Kolosy-Platz in 8 Minuten, das Stadtzentrum in 16 Minuten, das Eurocenter in 4 Minuten und eine Bushaltestelle in der Nähe zu erreichen.
Wir empfehlen unsere neu gebauten Häuser denen, die die Nähe von Natur und Stadt optimal nutzen möchten.
Preis jetzt: 169,6 Mio. HUF *
* Dieses Angebot gilt für Barkäufer bis auf Widerruf. Im Falle der Inanspruchnahme eines Darlehens und nach Stornierung des oben genannten Angebots wird der ursprüngliche Listenpreis der Immobilie ermittelt, der für die aktuelle Immobilie 178,5 Mio. HUF beträgt.
 
Neben dieser Wohnung ist folgende Immobilie im Projekt verfügbar:
A2: brutto 165 qm: 250 qm Garten, 4 Zimmer
 
Die beiden Doppelhaushälften können sogar zusammen gekauft werden.
 
Bei Interesse an der Anzeige freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dr. Zsuzsa Vincellér
+36 30 815 2510
[email protected]