112 m2
309.9 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, I. kerület, Vár
| Alapterület | 135 m2 |
| Szobák száma | 3 |
|
350 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10825544 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
Jó közlekedéssel
Sürgős- Építési mód: Tégla
- Állapot: Jó
- Emelet: Földszint
- Külső állapot: Jó
- Fűtés: Gázkazán
- Kilátás: Parkra néző
- Akadálymentesítés: Akadálymentesített
- Villany: 230 - 400 Volt
- Víz: Van, saját vízórával
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
Kuriózum a Budai Vár Ikonikus Pontján
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Ritka lehetőség Budapest egyik legexkluzívabb és történelmileg legértékesebb lokációjában. A budai Vár ezen kivételes pontján álló épület minden egyes téglájából a történelem árad.
Az ingatlan első szintje a középkorban épült, emelete barokk kori, jelenlegi klasszicista arculatát 1815-ben nyerte el. Reliefek, oszlopok, ámbitus, ülőfülkék és remekbeszabott kovácsoltvas kapuk teszik valódi építészeti ritkasággá.
A lakás bejáratát Andrássy Kurta János Nyakláncos leány szobra őrzi. A bejutás akadálymentes, ugyanakkor a panorámás oldal jó félemeleti elhelyezkedésű, ami különleges biztonságérzetet és intimitást biztosít.
A poroszsüveges, közel méter vastag falak nyáron természetes hűvöst, télen kellemes meleget tartanak, így az ingatlan fenntartása kifejezetten gazdaságos gáz- és áramfogyasztás szempontjából is.
A déli tengelyre szervezett, tágas lakás 135 nm burkolt alapterülettel rendelkezik, melynek 190 cm fölötti nettó területe 95 nm.
A délnyugati tájolású ablakaiból Európa egyik legszebb panorámája tárul fel a budai hegyek irányába, míg a délkeleti oldal csendes, ősfás kertre néz, itt kapott helyet a kisebb szoba, a tágas étkezős konyha és az impozáns előtér.
Az ingatlan Dél-Keleti és Dél-Nyugati tájolású, külön tárolóval rendelkezik.
A közös költség tartalmazza a ház világítását, takarítását, szemétszállítását, valamint a felújítási alapot.
A lakás és a társasház gázvezetékei tavaly teljes körűen cserére kerültek.
Ez az ingatlan alkalmi vétel, valódi értékmegőrző és presztízs befektetés a Várnegyedben.
A hirdetés kizárólag komoly érdeklődőknek szól:
Magánszemélyeknek, befektetőknek, reprezentatív funkciót kereső ügyvédi irodáknak, illetve az állami szféra magas rangú tisztviselőinek.
A hirdetésben szereplő képek esztétikai célból enyhén módosításra kerültek.
Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!
Ára: 350.000.000 Ft.
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT